L’Oficina Local d’Habitatge (OLH) de Valls va tancar l’exercici 2025 amb un balanç d’activitat de rècord, segons es desprèn de la memòria anual del servei municipal. Les dades confirmen un creixement generalitzat en tots els indicadors, amb increments molt destacats tant en l’atenció a la ciutadania com en la gestió d’ajuts i en la demanda d’habitatge assequible, consolidant l’OLH com un servei essencial per garantir l’accés a l’habitatge a la ciutat.
En conjunt, l’oficina va atendre un total de 9.336 persones al llarg de 2025, un 70,1% més que l’exercici anterior. Un dels indicadors més rellevants de l’exercici és l’augment de les sol·licituds d’habitatge gestionades per l’OLH, que s’han situat en 262, gairebé el doble de les registrades l’any anterior (144). Aquesta dada evidencia la pressió creixent sobre el mercat d’habitatge i reforça el paper de l’oficina com a instrument clau per canalitzar la demanda i facilitar l’accés a pisos de lloguer assequible.
Un dels àmbits on es fa més evident el creixement de l’activitat és en la tramitació d’ajuts al lloguer. Durant el 2025, l’OLH ha gestionat un total de 606 expedients. Això representa n 32,6% més que el 2024 i suposa la xifra més elevada registrada mai. En aquest sentit, una part important dels ajuts tramitats des de l’OLH es corresponen a la convocatòria del Bo Lloguer Jove de la Generalitat de Catalunya, una línia de subvencions de 250 euros mensuals durant dos anys adreçades a joves de fins a 35 anys.
En termes econòmics, el volum global d’ajuts en habitatge també ha experimentat el major creixement registrat mai. L’any 2025 s’han destinat 875.394 euros a diferents programes d’ajuts, un 18,2% més que l’any anterior, consolidant un nou màxim històric en recursos tramitats des de l’Oficina Local d’Habitatge. Entre les línies de subvencions destaquen els ajuts al pagament del lloguer i també els destinats a donar resposta a col·lectius amb més dificultats d’accés a l’habitatge.
A més dels ajuts directes als llogaters, l’OLH també gestiona incentius adreçats als propietaris que posen els seus habitatges a disposició del servei municipal. En aquest sentit, durant el 2025 s’han concedit 43 subvencions vinculades a bonificacions de l’IBI per als propietaris que col·laboren amb l’oficina, contribuint així a ampliar l’oferta d’habitatge assequible a Valls. En l’actualitat, l’OLH gestiona 129 pisos destinats a lloguer assequible. Així, els propietaris que aporten els seus pisos a l’OLH gaudeixen d’un seguit d’avantatges com ara l’assegurança gratuïta, les bonificacions d’IBI, el suport legal per impagaments i la gestió dels mateixos, així com el seguiment per part dels tècnics municipals del dia a dia de la relació entre llogaters i propietaris.
Valls compta amb 23 habitatges de caràcter públic, la xifra més alta mai gestionada per l’OLH. Aquest increment del parc públic d’habitatge es va assolir el 2025 gràcies a la incorporació de 8 nous habitatges titularitat de l’Agència d’Habitatge de Catalunya.
Lloguers assequibles per sota del mercat
Un altre dels elements destacats de la memòria d’activitat de 2025 és el manteniment de rendes de lloguer per sota del mercat a través dels habitatges gestionats per l’OLH. La renda mitjana mensual s’ha situat en 320 euros, una xifra que, tot i l’increment progressiu dels darrers anys, continua sent notablement inferior a la mitjana del mercat tant a la ciutat com al conjunt de la demarcació de Tarragona i de Catalunya. Aquesta política de contenció de preus és clau per facilitar l’accés a l’habitatge a col·lectius amb dificultats, com ara joves, famílies amb rendes baixes o persones grans, i contribueix a garantir una oferta de lloguer assequible en un context general d’increment dels preus.
